卖房与中介产生纠纷该怎么办？

最近通过中介卖房，在佣金支付、房源信息真实性等方面出现了分歧，和中介多次沟通都没能解决。想知道具体有哪些合法有效的途径可以解决和中介之间的纠纷，每种途径又该怎么操作。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当卖房与中介产生纠纷时，有以下几种常见的解决办法：


**协商**：这是最理想且适宜的解决方式。买卖双方和中介应本着诚信友好的原则，相互交流与商议，尝试自行解决纷争。例如，就佣金数额、服务内容等争议点进行沟通，寻求都能接受的解决方案。


**调解**：若当事人未能通过协商达成共识，可请求相关机构进行调解。比如，若一方或双方为国有企业，可视情况向上级主管部门提出调解请求；也可前往中介机构所在地区的工商行政管理局或工商所以及房地产管理部门投诉调解，工商局通常会在7天内完成协调并通报处理结果。还可以在商品房购销出现争议时，寻求消费者协会协助。


**仲裁**：若合同当事各方经过协商仍无法达成一致意见，同时又不愿意接受调解，则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向具有相应管辖权的仲裁机构提请仲裁程序。


**诉讼**：若其他方式都无法有效解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，通过法律程序来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。

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