以租代购还清款项后对方不给过户怎么办?

我之前采用以租代购的方式买了辆车,现在租金都还清了,可对方却一直拖着不给我办理过户手续。我很着急,不知道这种情况该怎么解决,想了解下从法律角度我有哪些办法可以维护自己的权益。
张凯执业律师
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在以租代购的模式中,当承租人按照合同约定还清所有款项后,出租人有义务协助办理车辆过户手续。如果还清款项后对方不给过户,这属于违约行为。


从法律概念上来说,以租代购是一种融资租赁的形式。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。当承租人履行完支付租金等合同义务后,租赁物的所有权一般会按照约定转移给承租人。


依据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。同时,第七百五十二条规定,承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。反过来,当承租人按照约定支付完全部租金等费用后,出租人就应该履行过户等后续义务。


遇到这种情况,您首先可以和对方进行协商,明确指出对方的违约行为,要求其按照合同约定办理过户手续。如果协商不成,您可以向对方发送书面的催告函,要求其在一定期限内办理过户。如果对方仍然拒绝,您可以考虑通过法律途径解决,比如向人民法院提起诉讼,要求对方履行过户义务,并承担违约责任,赔偿您因此遭受的损失。

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