农村宅基地确权表述有误该怎么办?

我家农村宅基地确权的时候,发现表述有误,比如面积登记不对,四至界限描述不准确。我担心这会影响以后的权益,不知道该怎么处理,也不清楚这样的错误会不会带来麻烦,想了解下有什么办法能解决这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到农村宅基地确权表述有误的情况时,不用过于担心,是有相应的解决办法的。首先,我们要了解什么是农村宅基地确权。农村宅基地确权是指对农村居民所使用的宅基地的使用权进行确认和登记,明确其合法权益范围,简单来说就是确定这块地你有合法的使用权利,并且登记清楚相关信息。


根据《不动产登记暂行条例》的规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。这就为我们解决宅基地确权表述有误的问题提供了法律依据。


如果你发现宅基地确权表述有误,第一步可以先收集相关证据。这些证据可以是宅基地的原始审批文件、土地使用证、村委会出具的证明,或者能够证明实际情况的照片、证人证言等。比如,如果是面积登记有误,你可以找专业的测绘机构重新测量,并出具测绘报告作为证据。


第二步,拿着收集好的证据,向当地负责不动产登记的机构提出更正申请。一般来说,就是当地的国土资源管理部门或者不动产登记中心。在申请时,要填写更正登记申请表,详细说明错误的内容和申请更正的理由,并提交你收集的证据材料。


登记机构在收到你的申请后,会对申请和证据进行审核。如果审核通过,登记机构就会对宅基地确权登记信息进行更正,并重新发放宅基地使用权证书。


如果在这个过程中,遇到不动产登记簿记载的权利人不同意更正的情况,你还可以按照《民法典》等相关法律规定,通过向人民法院提起民事诉讼的方式,请求法院判决确认你对宅基地的合法权益,然后拿着法院的生效判决再去申请更正登记。


总之,遇到农村宅基地确权表述有误的情况,要及时采取措施,通过合法途径解决问题,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村宅基确权尺寸不对该怎么办?

我家农村宅基地确权时,发现尺寸和实际不符。担心这会影响之后权益,比如拆迁补偿啥的。想知道遇到这种情况该怎么处理,通过什么途径能解决尺寸不对的问题,让确权尺寸符合实际情况。

宅基地确权不合法该怎么办?

我家宅基地确权的时候,感觉存在不合法的情况。村里没经过我家同意,就把一些界限给划定了,和实际情况不符。我想知道遇到这种宅基地确权不合法的情况,我该怎么维护自己的权益呢?

宅基地面积与实际面积不符该怎么办?

我家宅基地证上登记的面积和实际面积不一样,不知道这种情况该怎么处理。我担心以后会因为面积问题产生纠纷,也不知道这会不会影响到我家对宅基地的使用权益。想了解一下遇到这种情况有哪些解决办法。

宅基地及房屋确权更正有哪些规定?

我家宅基地和房屋确权登记的信息有错误,面积登记少了,权利人名字也写错了。想知道该怎么进行更正,需要什么条件和走什么流程,不太清楚相关的法律规定,希望能得到解答。

土地使用证与实际情况不符该怎么办?

我家的土地使用证上登记的信息和实际的土地情况不一样,比如面积、四至界线等方面存在差异。我担心这会影响到我对土地的合法使用和权益,不知道该通过什么样的流程、准备哪些材料去解决这个问题,希望能得到专业的解答。

宅基证面积与实测面积不符该怎么办?

我家有一处宅基地,拿到宅基证后找人实测了一下面积,发现和宅基证上登记的面积不一样。我现在很困惑,不知道这种情况该怎么处理,会不会影响我对宅基地的权益,想了解下具体的解决办法。

宅基地确权有争议该如何解决?

我家在农村有块宅基地,现在在进行确权,但是和邻居家对这块地的界限有争议,不知道该怎么处理。想了解下遇到这种宅基地确权争议的情况,具体该通过什么途径、方法来解决。

超面积的宅基地该如何确权?

我家的宅基地面积超过了规定标准,现在要进行确权,不知道该怎么办。我很担心超面积部分不能确权,影响到我家对宅基地的权益。想了解一下,在这种情况下,超面积的宅基地到底该怎么确权呢?

农村宅基地确权有哪些规定?

我家在农村,有一处宅基地。最近村里在搞宅基地确权,我不太清楚这方面的规定。比如什么样的宅基地能确权,确权的流程是怎样的,需要准备什么材料。我担心自己家的宅基地不符合规定,影响确权,所以想了解下具体的规定内容。

农村宅基地确权面积有什么规定?

我家在农村,最近村里在进行宅基地确权。我不太清楚宅基地确权面积是怎么规定的,我家宅基地面积挺大的,不知道会不会超出规定范围,想了解一下相关规定,看看我家宅基地确权会不会有问题。

宅基地登记在他人名下怎么办?

我家有块宅基地,当时因为一些原因登记在了别人名下。现在我想把它变更回我名下,不知道该怎么做,也不清楚我的权益是否受法律保护。想了解下相关的法律规定以及具体的处理办法。

农村宅基地确权的依据是什么?

我家在农村,有一处宅基地,现在村里在进行宅基地确权工作。我不太清楚这个确权是按照什么来确定的,不知道我家这块宅基地能不能顺利确权,所以想了解下农村宅基地确权的依据是什么。

宅基地确权未查到权利人该怎么办?

我家有块宅基地要进行确权,但是在相关查询中却没查到权利人信息。我不太清楚这种情况是怎么回事,也不知道接下来该怎么做,担心会影响宅基地的权益归属,想了解遇到这种情况应该采取什么措施来解决。

宅基地确权有争议该如何解决?

我家宅基地确权时和邻居产生了争议,对界限划分各执一词。现在不知道该怎么处理这个事情,是直接找村里解决,还是有别的途径?想了解下法律上对于这种宅基地确权争议有哪些解决办法。

兄弟私自确权宅基地该如何处理?

我家在农村,最近发现兄弟没和我商量就私自把宅基地确权了。我很困惑,不知道这会不会损害我的权益,也不清楚该怎么应对这种情况。想了解面对兄弟私自确权宅基地,我具体可以采取什么办法来维护自己的权益。

不给确权的宅基地怎么处理?

我家有块宅基地,相关部门却不给确权,也没说为啥。我很担心这块地之后的使用和权益问题,不知道遇到这种不给确权的情况该怎么处理,有什么办法能解决呢?

宅基地确权时遇到违建该怎么办?

我家在农村有块宅基地,现在正在进行确权工作。但我家房子之前有部分是没按规定建的,属于违建。我不知道这种情况下该怎么处理,是会拆除吗?对确权有什么影响?很担心会出问题,想了解具体该怎么办。

农村宅基地确权有争议该如何解决?

我家在农村,现在进行宅基地确权。但是和邻居在宅基地边界的问题上有争议,不知道这种情况该怎么解决,是找村里协调还是有其他办法?我想了解具体的解决途径和流程。

土地确权错误该如何更改?

我家土地确权的时候出现了错误,把一部分面积算到了邻居家名下。我想知道这种情况下要怎么更改过来,需要走哪些流程,准备什么材料,希望了解相关法律规定和具体操作方法。

农村宅基地确权登记的流程是什么?

我家在农村有块宅基地,听说现在要进行确权登记,但是我不太清楚具体的流程是怎样的。我担心自己因为不了解流程而耽误了确权登记,影响到宅基地的权益。想知道具体要经过哪些步骤来完成这个确权登记。