自建房时乙方停工该怎么办?

我找人建自建房,和乙方签了合同,现在乙方突然停工了,工程进度停滞,也不说明原因。我担心会耽误入住时间,还可能产生额外费用。我想知道在这种情况下,我该采取什么措施来维护自己的权益,让工程继续进行呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当自建房时乙方停工,我们可以从以下几个方面来处理。首先,要弄清楚乙方停工的原因。一般来说,停工原因可能分为合理和不合理两种情况。


如果是合理原因导致的停工,比如遇到不可抗力因素,像自然灾害、政府政策调整等。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在这种情况下,乙方停工是可以理解的,双方应该友好协商,共同寻找解决方案,例如重新确定工期等。


如果是不合理原因导致的停工,比如乙方自身资金短缺、人员安排不当等。这就属于乙方违约了。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时,您可以先以书面形式通知乙方,要求其在一定期限内恢复施工,并说明逾期不恢复施工将承担的后果。


如果乙方在通知期限内仍未恢复施工,您可以考虑通过法律途径解决。您可以向法院提起诉讼,要求乙方继续履行合同,并赔偿因停工给您造成的损失,如延误工期导致的租房费用增加等。同时,为了避免损失进一步扩大,您也可以采取一些合理的措施,比如自行组织人员完成部分工程,但要注意保留好相关的费用凭证,以便后续向乙方追偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

上班路上被车撞了,公司需要赔偿吗?

我在上班路上遭遇了车祸,现在身体受伤,医疗费用也是一笔不小的开支。我想知道这种情况下公司会不会承担赔偿责任?如果会,赔偿标准又是怎样的呢?希望能得到专业的解答。

解除劳动关系补偿金需要交税费吗

我最近和公司解除了劳动关系,拿到了一笔补偿金。我不太清楚这笔钱要不要交税,心里很疑惑。想了解一下在我国法律规定里,这种解除劳动关系的补偿金在什么情况下要交税,什么情况不用交,具体是怎么规定计算的 。

诈骗团伙被押解后会怎么判刑?

我最近听说有个诈骗团伙被抓了,还被押解起来了。我就挺好奇他们会受到怎样的处罚。我想知道法律是依据什么来给他们判刑的,是看骗了多少钱,还是看在团伙里的角色?想具体了解下这方面的法律规定。

未成年是否可以申请电子社保卡?

我家孩子还未成年,我想给他申请电子社保卡,方便以后就医买药等使用。但不知道未成年人有没有资格申请,所以来问问,未成年到底可不可以申请电子社保卡呢?

交了社保还能考事业编制吗?

我之前工作交了一段时间社保,现在想考事业编制,不知道交过社保会不会影响我报考和录取,也不清楚事业编制对社保这块有啥要求,就很担心因为交了社保不能考事业编,想问问懂的人交了社保到底能不能考事业编制啊?

农民房是否可以办理营业执照?

我家是农村的,有一套农民房,现在我想利用这套房子开个小店,不知道能不能用农民房去办理营业执照。我不太清楚相关规定,所以想问问大家,农民房到底能不能办营业执照呢?

驾驶证扣分该怎么处理?

我开车不小心违章被扣分了,心里特别着急,不知道这驾驶证扣分之后到底该怎么处理。是直接去交罚款就行,还是有其他复杂的流程?我完全一头雾水,希望能了解清楚处理扣分的具体办法。

商合伙是否属于商事主体?

我和朋友一起开了个小生意,类似商合伙的模式。我不太清楚在法律上,我们这种商合伙形式算不算是商事主体。想了解下商合伙到底是不是商事主体,有什么法律依据来判定呢?

离开后不知道是谁的损失,从法律角度该如何看待?

我从一个工作环境离开,老板说离开是我的损失,但我觉得是公司的损失。我就想知道在法律层面,对于这种离开后不知道是谁损失的情况,有没有相关的评判或者说法呢?想了解一下这方面的法律知识。

取保候审期满后押金怎么退还?

我之前办理了取保候审交了押金,现在取保候审期限满了,不知道这个押金该怎么退还,是找哪个部门办理?需要提交什么材料?有什么流程?希望能得到详细解答。

医保卡金融账户如何激活?

我拿到医保卡后,听说有个金融账户,但不知道该怎么激活。我不清楚激活需要什么条件、准备什么材料,也不知道具体的激活流程是怎样的。怕操作不对影响使用,所以想了解下医保卡金融账户激活的具体方法。

土地使用权为什么不摊销?

我买了一块地有土地使用权,按说应该摊销,但有人说不用。我不太明白这是为啥,土地使用权在什么情况下不摊销呢,是有啥特殊规定吗?想了解下背后的法律依据和原理。

专门承接遗赠抚养业务的养老院是怎样的?

我想找养老院安度晚年,听说有专门承接遗赠抚养业务的养老院。我有点犹豫,不太清楚这种养老院和普通养老院有啥不同,签订的遗赠抚养协议有啥效力,自己的权益能不能得到保障,想了解下相关情况。

起诉离婚涉及财产分割该怎么办手续?

我打算起诉离婚,我们夫妻名下有房产、存款等不少财产,我不知道这种涉及财产分割的起诉离婚要办什么手续,是和普通起诉离婚手续一样吗,具体该怎么做,希望了解相关情况。

定金合同该如何撤销,会产生哪些合同纠纷?

我之前签了个定金合同,现在因为一些原因想撤销合同,但不知道具体该怎么做。而且我担心撤销过程中会产生合同纠纷,想了解下有哪些可能出现的纠纷情况以及对应的解决办法,希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

近几年受贿金额与量刑是怎样的?

我有个朋友涉及受贿案件,我想了解一下近几年受贿金额和对应的量刑标准是怎样的。因为不同金额的受贿在法律上量刑肯定不同,我想清楚具体的划分和依据,以便对他的情况有个大概判断。

赡养费诉讼时效是否有限制?

我爸妈年龄大了,我一直给他们赡养费,但有个哥哥一直不给。最近爸妈想让他补上之前没给的赡养费,可有人说时间久了有诉讼时效限制,没法追讨了。我想知道赡养费诉讼时效到底有没有限制啊?

商务合同范本和格式该怎么写?

我最近要和一家公司签商务合同,但是完全不知道合同该怎么写。也不清楚合同范本和格式的规范要求,害怕写错了影响合同的效力。想了解一下商务合同范本和格式具体该怎么写,有没有什么需要特别注意的地方。

孩子的抚养权归谁更合理,法院会怎么判?

我和另一半在孩子抚养权上有分歧,都想争取孩子。我们都很爱孩子,也有一定的经济能力,但不知道法院判定抚养权时更看重哪些方面,到底怎么判才会认为更合理,想了解一下相关法律规定和判定标准。

共同犯罪与单独犯罪有什么区别?

我在学习法律知识时,对共同犯罪和单独犯罪的概念有些模糊。想具体了解下它们之间到底有什么区别,比如在构成要件、量刑标准等方面。希望能有专业的解答,让我清晰地分辨这两种犯罪类型。