夫妻贷款买房后如果离婚了该怎么办？

夫妻贷款买房后离婚，处理方式需要分情况来看：

首先，如果是一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。若是婚后用共同财产支付了部分购房款，在离婚分割房产时，获得房产的一方需要对另一方给予补偿。

其次，若房产是夫妻双方婚后共同出资购买并共同还房贷的，则该房产属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。房贷还完后，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，都不影响其作为夫妻共同财产的性质。

在处理房产和贷款问题时，一般先由夫妻双方协商处理，如能达成一致意见，建议在离婚协议中明确细化房屋的分配方案，并将离婚协议办理公证，以便日后按照协商确定的条款执行。如果协商不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

另外，夫妻共同贷款作为夫妻共同债务，离婚双方可以作出相关约定，但这一约定对债权人不发生法律效力，也就是说，债权人仍有权要求夫妻双方共同偿还贷款。

法律依据是《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。