买房子定金拖着不退怎么办?

我之前买房交了定金,现在因为一些原因不打算买了,可开发商一直拖着不给退定金。我想知道这种情况该怎么处理,有什么办法能让他们把定金退给我,我该采取什么措施维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到买房定金拖着不退的情况时,首先我们要明白定金在法律上的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


如果是开发商方面的原因导致合同无法履行,比如房屋存在质量问题、开发商未取得相关预售许可证等,这种情况下你作为购房者是有权要求开发商退还定金的。若开发商拒绝退还,你可以先与开发商进行协商,通过沟通的方式,明确指出是对方的问题导致合同无法继续履行,要求其按照法律规定退还定金。


若协商不成,你可以收集相关证据,比如购房定金合同、付款凭证、与开发商沟通的聊天记录或通话录音等。凭借这些证据,你可以向消费者协会进行投诉,消费者协会会对该情况进行调查和调解。


要是投诉后仍未解决问题,你还可以考虑通过法律途径解决,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会依据相关法律法规和你提供的证据进行审理和判决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

开发商推迟退还定金,购房者该如何维权?

我之前买房交了定金,现在由于某些原因不能买了,开发商也同意退还定金,但一直拖着不给退。我很着急,不知道该用什么办法让开发商尽快把定金退给我,想了解下在这种情况下有哪些合法有效的维权途径。

若开发商推迟退还定金,购房者有哪些有效的维权途径呢?

最近买房子交了定金,后来因为一些原因不打算买了,按说开发商应该退定金,可他们却一直拖着不退。我就想知道具体该怎么去维护自己的权益,是直接找他们理论,还是有其他更有效的办法呢?

商品房不给退定金该如何维权?

我之前看中一套商品房,就交了定金。但后来因为一些情况,不想买了,可开发商不给退定金。我想知道在这种情况下,我有什么办法能把定金要回来,想了解具体的维权途径和需要注意的地方。

购房定金一定不能退吗?

我前段时间看中了一套房子,交了定金。但现在因为一些突发情况,没办法买这套房了。我想知道,这购房定金是不是就一定不能退给我了啊,有没有什么办法能让开发商把定金退给我呢?

买房交了定金还能不能退?

我前段时间打算买房,就交了定金。但后来因为一些突发状况,没办法买这套房了。我想知道,我交的定金还能退回来吗?这种情况在法律上是怎么规定的呢?

购房预缴的定金可以退吗?

我前段时间看中了一套房子,当时就预缴了定金。可后来因为一些家庭原因,没办法买这套房子了。我想知道,之前预缴的定金还能不能退回来啊?有没有什么办法可以合法地让开发商退还定金呢?

买房交了订金后不想买了可以退吗?该怎么办?

我之前买房交了订金,现在因为一些原因不想买了。不知道交的订金能不能退,如果能退的话要怎么做?我不太懂这方面的法律,担心自己的钱要不回来,所以想问问相关的法律规定。

退定金如何投诉开发商最有效?

我之前看中一个楼盘,交了定金,可后来有些情况不想买了,开发商却不肯退定金。我就想问问,要是想投诉开发商让他们退定金,用什么办法最有效呢?是找哪个部门,还是走别的途径呢?

买房交付的定金能要求退还吗

我最近打算买房,交了定金。但现在有些新情况,不想买了,又担心定金要不回来。想了解一下,在什么情况下买房交付的定金可以要求退还,要是开发商不肯退,我该怎么办呢?

购房定金是不是退不了?

我之前看中了一套房子,交了定金,可后来因为一些家庭原因没办法买了。我找开发商想退定金,他们说不能退。我就想知道,从法律上来说,购房定金真的就退不了吗?我该怎么办呢?

买房退定金的处理流程是怎样的?

我之前买房交了定金,但是现在有些情况不想买了,想把定金退回来。我不太清楚具体该怎么操作,想了解一下从开始申请退款到最后拿到钱,整个退定金的处理流程是什么样的,要注意些什么 。

买了房交了定金想退该怎么办?

交了买房定金后,现在因为一些情况不想要那套房了,就想把定金退回来。但不清楚到底能不能退,也不知道该通过什么办法去退。想了解下在这种情况下,从法律层面我有哪些途径可以尝试退回定金呢?

买房子交了定金且签了合同,不想买了如何退款?

我之前买房交了定金,也和开发商签了购房合同。但现在因为一些个人原因,不想买这套房子了。我想知道在这种交了定金又签了合同的情况下,要怎么做才能把定金退回来呢?

买房交了定金后不想买了,定金能退吗?

我前段时间看中了一套房子,当时就交了定金。可后来因为一些家庭原因,没办法买这套房子了。现在我想问问,之前交的定金还能不能退回来啊?我很担心钱就这么没了,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

购房定金交了但是不想买了,应该怎么办?

我交了购房定金后,现在因为一些个人原因不想买房了,很担心定金拿不回来。想知道在这种情况下,有没有什么办法能尽量减少损失,把定金要回来呢?

商品房定金不退该如何处理?

最近在考虑买房,交了商品房定金。但现在有些特殊情况,不想买了,可开发商说定金不退。我想知道在这种情况下,有什么办法能把定金要回来呢?想了解具体的处理方式和法律依据。

买房被忽悠交了定金怎么退?

我去看房的时候,销售人员一顿忽悠,我没反应过来就交了定金。回家冷静下来后,觉得这房子不太合适,我现在不想买了,可又不知道这定金该怎么退,有没有什么办法能把定金要回来啊?

开发商的定金能不能退?

我之前看中了一套房子,给开发商交了定金。可后来家里出了点状况,没办法买这套房了。现在想问问,交给开发商的定金还能退回来吗?我不太懂这方面的法律规定,希望有人能给我讲讲。

买房交了定金后不想要了,定金能退吗?该怎么办?

我之前买房的时候交了定金,现在因为一些个人原因不想要这套房子了。不知道交的定金能不能退,要是不能退的话损失就大了。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,想问问遇到这种情况该怎么办呢?

买房子的定金可以退吗

我最近打算买房,交了定金。但现在因为一些个人原因,不想要那套房了,就想知道这定金还能不能退。我想了解在各种情况下,比如是我自身原因不买了,或者是开发商那边有问题,这定金到底能不能退、怎么退 。