离婚时房子没有房产证该怎么办？
我和配偶正面临离婚，可 房子还没有房产证。现在不知道这房子该怎么分，是等房产证下来再处理，还是现在就能有个说法？另外，没房产证会不会影响到自己对房子的权益？想了解下这种情况下具体的法律处理方式。
张凯执业律师
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在离婚时遇到房子没有房产证的情况，需要根据不同情形来处理：
首先，根据我国相关法律规定，房产作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。也就是说，没有房产证的房子，其所有权在法律上是不明确的。
其次，若房子没有房产证，夫妻双方可以先尝试协商决定房屋的使用以及将来的归属。如果协商达成一致，那么按照约定履行即可。例如，双方可以约定在房产证办理下来之前，由一方居住使用，待房产证下来后再进行产权划分。
若双方协商不成，由于没有取得房产证，人民法院不能判决房屋的归属，只能根据实际情况判决由当事人使用。比如，法院会考虑双方对房屋的出资情况、居住需求等因素，来决定哪一方可以使用该房屋。
最后，待取得完全所有权后，如果双方对于房屋的归属仍有争议的，可以就该房屋另行向人民法院提起诉讼。例如，房产证下来后，一方认为自己对房屋的贡献更大，应当获得更大份额的产权，那么就可以通过诉讼来解决争议。
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