土地被别人占用该怎么办?

我家有块地,最近发现被别人占了。对方也没跟我们说一声,就直接用了。我不太清楚这种情况该怎么处理,想知道从法律角度,我可以采取哪些办法来维护自己对这块土地的权益,能让对方尽快归还土地呢?
张凯执业律师
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如果土地被别人占用,以下是一些可行的办法。首先,可以尝试与占用者友好协商,明确要求其停止侵占行为,这是比较平和的解决方式,能节省时间和精力。比如双方心平气和地沟通,了解对方占用的原因,看看能否达成一致让其归还土地 。


若协商无果,可以寻求当地村委会或居委会的协助,进行调解。这些基层组织比较了解当地情况,能从中斡旋,促使双方达成解决方案。


要是调解还是没能解决问题,依据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以此时可以向当地人民政府申请处理。


如果对政府处理结果不满意,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。通过法律途径维护自身合法权益。


另外,如果占用行为符合一定条件,可能构成非法占用土地罪。比如违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。不过在我国现行《中华人民共和国刑法》中并未明文规定侵占土地条款,对于非法批准征收与占用土地行为有相关罪名。涉及的被侵犯土地须为国家重要的农业用地——基本农田,且面积需达至十亩以上等情形才符合刑事诉讼标准。总之,当土地被占用,要通过合法合理途径解决问题。

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