question-icon 玻璃自爆房东让自己赔该怎么办?

我租的房子玻璃突然自爆了,房东却让我来赔偿。我觉得很不合理,但又不知道该怎么应对。我想了解这种情况下到底该由谁来承担责任,以及我有哪些合法的应对方法。
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answer-icon 共1位律师解答

在玻璃自爆且房东要求租户赔偿的情况下,需要根据具体情形来确定责任归属和应对方式。 首先,从法律层面来讲,在房屋租赁期间,如果玻璃是非因承租人自身过失而发生自爆,按照相关法律规定和租赁关系中的一般原则,维修责任通常应由出租方承担。因为出租方有义务保证所提供的租赁房屋及其附属设施处于适租状态,确保承租人能够正常、安全地使用。例如《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 如果玻璃自爆,承租人有权向出租方提出合理的维修期请求,要求出租方执行修缮工作。若出租方不予理睬或延迟修缮,承租人有权自行安排维修事宜,并要求出租方承担相应的费用。 然而,如果玻璃损坏系承租人自身过失所致,比如承租人故意破坏或者因使用不当导致玻璃自爆,那么相关责任则应由承租人自行承担。 若出租方拒绝承担其应承担的维修责任或费用,承租人可以通过法律途径寻求解决方案,比如向人民法院提起民事诉讼,由人民法院根据具体事实和证据做出公正裁决。

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