签了租房合同后房东涨租该怎么办？

在签了租房合同的情况下，房东涨租需要分情况来看待：

首先，如果房屋租赁合同中有明确约定，比如写明了在某些特定条件下或者特定时间节点，出租人可以适当涨房租，那么房东在约定范围内涨房租属于合理行为，这是因为这种约定是双方真实意思的体现，双方都应当遵守。

然而，如果没有这样的约定，在合同有效期内，房东单方面涨房租则属于违约行为。因为根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，《商品房屋租赁管理办法》第九条也明确指出，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。在这种情况下，承租人可以采取以下措施：一是要求房东严格按照合同约定的租金标准执行；二是如果房东坚持涨租，承租人可以选择终止合同，并向房东提出赔偿损失的请求；三是若双方协商不成，承租人还可以申请基层组织进行调解，或者向法院起诉；若当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，也可以申请仲裁机构进行仲裁。