自己租房合同掉了该怎么办？

我租房子签的合同不小心弄丢了，现在有点慌，不知道该怎么处理。担心之后会因为没有合同产生纠纷，比如房东不认账之类的。我想了解下，在这种情况下我该采取什么措施来保障自己的权益呢？

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#租房合同

共1位律师解答

当自己的租房合同不慎丢失时，不用过于着急，可按照以下方法来处理。首先，我们要了解租房合同在租赁关系中的作用。租房合同是承租人和出租人之间就房屋租赁事项达成的一种书面约定，它规定了双方的权利和义务，是保障双方合法权益的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然合同丢失，但租赁关系仍然存在，双方的权利义务也不会因为合同丢失而消失。如果你是承租人，合同丢失后，第一步可以尝试与房东协商，看能否复印一份房东持有的合同。通常情况下，房东可能会愿意配合，因为这也是保障租赁关系顺利进行的一种方式。在复印合同后，最好让房东在复印件上签字确认与原件一致。如果房东不愿意提供复印件，你可以通过其他方式来证明租赁关系的存在。比如，你可以收集租金支付记录，这是非常重要的证据。无论是通过银行转账、微信、支付宝等方式支付租金，这些转账记录都能证明你和房东之间存在租赁关系以及租金的支付情况。此外，聊天记录也能起到一定的证明作用。你和房东之间关于租房事宜的沟通记录，包括租赁期限、租金金额、房屋维修等方面的交流，都可以作为证据。如果租赁期间发生纠纷，而你又没有合同原件，也不要慌张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。虽然合同丢失，但你通过上述方式收集的证据也可以证明租赁关系的存在和双方的约定。法院会根据双方提供的证据来认定事实，并作出公正的判决。总之，租房合同丢失后，要及时采取措施来证明租赁关系的存在，保障自己的合法权益。在今后的生活中，也要注意妥善保管重要的合同和文件。

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