退租房定金不给退该怎么办？

如果退租房时定金不给退，您可以参考以下方法来维护自己的权益。

首先是双方协商解决。定金能不能要回，要看定金的性质。如果是为了物品保全等可以要回，如果约定是违约金性质可能要不回。比如您交定金时和房东说好了是为了保证房子给您留着，您之后按时来租，这种类似物品保全性质的定金，在您合理说明不租原因的情况下，有要回的可能；要是明确约定您毁约就没收定金，那要回就比较困难。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。所以，要是您交的定金超过了房租的百分之二十，超过部分是可以要求房东退还的。

要是协商不成，还可以寻求调解。您可以请求当地的居委会或者社区调解组织介入调解，这些组织通常会站在中立的角度进行协调，促使双方达成一致。

如果上述方法都无法解决问题，并且您确实有充足的理由要求退还定金，可以收集好相关证据，如合同、支付凭证、沟通记录等，向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果是房东违约导致您不能租这个房子，他要双倍返还定金；要是您这边违约不租了，可能就无权要回定金。

相关概念：

定金：是一种债权担保方式，交付定金的一方和收受定金的一方通过定金来确保债务的履行。

法定事由：法律明确规定的可以不退还定金或者必须退还定金等相关情况。

主合同标的额：在租房中就是房租等合同涉及的金额总数。