卖房人有经济纠纷该怎么办？

当卖房人有经济纠纷时，可以参考以下解决办法：

**协商**：在法律允许的范围内，买卖双方平等行使权益，通过互相谅解和让步来解决购房纠纷。这是一种较为温和且成本较低的方式，双方可以直接沟通，尝试达成一致意见。

**调解**：在非仲裁机构及诉讼之外，由第三方主持，促使房屋买卖纠纷双方达成协议解决矛盾。例如，可以请求房管部门或者其他相关机构进行调解，第三方会根据具体情况，提出合理的解决方案，帮助双方化解纠纷。

**仲裁**：买卖双方根据事前或事后约定，自愿将争议交予双方认可的仲裁机构，由其依据相关法律和事实做出裁决，从而化解纠纷。不过，采用仲裁方式需要双方事先或事后达成仲裁协议，明确约定将纠纷提交给特定的仲裁机构进行仲裁。

**诉讼**：买卖双方依法向人民法院提起诉讼，由法院依据相关法律和事实作出判决。诉讼是一种较为正式和权威的解决方式，但可能会耗费较多的时间和精力。

同时，还需要注意一些特殊情况。原则上，若面临诉讼且败诉，但在对方申请财产保全前，仍有权利依法出售房产。只要交易行为合法合理，任何人的诉讼均不应阻碍交易进行。若诉讼涉及债务、赔偿等事项，当事人如以恶意低价出售或赠与房产来逃避债务，则其与买家之间的合同将被视为可撤销合同。在此情况下，买方有权提出诉讼请求，申请撤销合同，从而导致交易受阻。在交易时需充分告知买家相关信息，以免产生不必要的误解和损失。依据《仲裁法》第二十八条规定，一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请依照《民事诉讼法》的有关规定提交人民法院。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。