小孩上学房产证是奶奶名字该怎么办？

当小孩上学遇到房产证是奶奶名字的情况，我们可以从以下几个方面来分析和解决。

首先，我们要明白学区划分和入学政策是怎么回事。学区划分就是根据学校的分布和周边小区的位置，把不同的区域划分给对应的学校，孩子只要户口在这个学区内，就有机会去对应的学校上学。而入学政策则是学校规定的招生条件，不同地区、不同学校的入学政策可能会有所不同。一般来说，大部分学校会优先考虑孩子的户口和房产都在学区内，并且房产是孩子父母名下的情况。这是因为这样能更准确地确定孩子的实际居住地址，保证孩子能就近入学。相关的政策依据通常是各地教育部门发布的义务教育阶段招生入学工作的通知等文件。

如果遇到房产证是奶奶名字的情况，有几种解决办法。一种是办理房产过户。就是把房产从奶奶名下转到孩子父母名下。这样孩子父母就拥有了房产的所有权，在入学时，就更符合学校优先录取的条件。不过，办理房产过户可能会涉及到一些费用，比如契税、印花税等。具体的费用标准和办理流程要根据当地的房地产管理部门的规定来执行。相关的法律依据是《中华人民共和国民法典》中关于不动产登记和产权转移的规定。

另一种办法是开具居住证明。如果因为某些原因不能办理房产过户，孩子和父母又确实和奶奶一起住在这个房子里，那么可以到社区或者居委会开具居住证明，证明孩子一家实际居住在这个学区内。学校在审核入学资格时，也会考虑孩子的实际居住情况。此外，有的学校可能还会要求提供水电费、物业费等缴费凭证，来进一步证明孩子一家的居住情况。

还有一种情况是提交关系证明。如果学校允许房产证是孩子直系亲属的名字，那么可以提交孩子和奶奶的亲属关系证明，比如户口本、出生证明等，来证明孩子和房产所有者的关系。学校会根据这些证明材料来综合判断孩子是否符合入学条件。

总之，每个地区的入学政策都不一样，具体的解决办法要以当地教育部门和学校的要求为准。你可以提前向当地的教育部门或者孩子要就读的学校咨询相关政策，以便做好准备。