二套房填报了个税抵扣该怎么办?

我之前不太了解政策,填报个税抵扣时把二套房也填进去了。现在有点担心这样做不符合规定,想知道这种情况该怎么处理,会不会有什么后果,应该采取什么措施来解决这个问题。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下住房贷款利息专项附加扣除的相关规定。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


如果填报人将二套房填报了个税抵扣,可能存在不符合扣除条件的情况。不过不用过于担心,有相应的解决办法。如果在年度汇算申报期内发现了这个问题,可以及时登录个人所得税APP进行修改。进入专项附加扣除信息填报界面,找到已填报的二套房住房贷款利息扣除项目,点击修改或作废。若填报人是通过单位代扣代缴的方式申报的,也可以联系单位的财务人员,说明情况并请他们协助修改申报信息。


要是已经过了年度汇算申报期才发现错误填报,也可以更正申报。可以在个人所得税APP上进行更正申报操作,具体路径为在APP首页点击“我要办税”,选择“更正申报和作废申报”,找到需要更正的年度汇算申报记录,进行更正。在更正时,要准确填写相关信息,将不符合条件的二套房扣除项目去除。


需要注意的是,如果错误填报导致少缴纳了个人所得税,在更正申报后,要按照规定补缴税款和滞纳金。根据税收征管法的规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。但如果是因非主观故意的计算错误等失误导致的少缴税款,且在税务机关发现前主动改正的,可以从轻或减轻处罚。

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