个税房贷抵扣是否必须是首套房？

个税房贷抵扣，简单来说，就是在计算个人所得税时，可以把符合条件的住房贷款利息支出从应纳税所得额中扣除，这样就能少交一些税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里明确指出是“首套住房贷款利息支出”。也就是说，个税房贷抵扣一般情况下必须是首套房。

这里所指的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。所以判断是不是首套房，关键看贷款时是否享受了首套住房贷款利率，而不是看你名下有几套房子。如果你不确定自己的贷款是否为首套住房贷款利率，可以咨询贷款银行。另外，如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。