遇到拆迁产权纠纷该怎么办?

家里房子要拆迁了,可现在产权上却出现了纠纷,不知道该怎么解决。这种情况下是不是只能打官司呢?有没有其他更简便的办法?希望能了解一下具体的处理流程和相关规定。
张凯执业律师
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在面对拆迁产权纠纷时,通常有以下几种解决途径:


首先是和解与协商。当事人可以自行协商处理,在互相尊重的基础上进行谈判,尝试解决纠纷。这种方式较为灵活和便捷,能够在不涉及第三方的情况下,根据双方的意愿和实际情况达成解决方案。


若协商无果,还可以寻求第三方协助调解。第三方可以是专业的调解机构、社区组织或者相关行政部门等,他们会根据具体情况,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。


如果和解与协商都无法解决纠纷,还可以考虑仲裁或者诉讼。仲裁需要双方事先约定仲裁条款或者达成仲裁协议,由仲裁机构根据相关法律和事实进行裁决;诉讼则是通过向法院提起民事诉讼,由法院依法审理并作出判决。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额等事项订立补偿协议。若一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。同时,在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出拆迁补偿方案,报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人还应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。

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