遇到强制拆迁该怎么办?

我家房子面临拆迁,但是拆迁方给出的补偿我很不满意,他们说要强制拆迁。我心里特别慌,也不知道这种情况合不合法,更不知道该采取什么措施来应对,所以想问问遇到强制拆迁该怎么办?
张凯执业律师
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当遇到强制拆迁时,首先要明确强制拆迁分为合法强制拆迁和违法强制拆迁两种情况,不同情况有不同的应对方式。


合法的强制拆迁是指在拆迁方已经获得合法的手续和法院的裁定后进行的拆迁行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。如果是这种合法的强制拆迁,被拆迁人应该积极配合,但是也要注意在拆迁过程中,保护好自己的合法权益。比如,要确保拆迁方按照法定程序进行拆迁,对房屋内的物品进行妥善的登记和保管等。


而违法的强制拆迁则是指拆迁方没有获得合法手续或者违反法定程序进行的拆迁。这种情况下,被拆迁人可以采取以下措施来维护自己的权益。


第一,及时报警。在遇到强制拆迁时,要第一时间拨打110报警电话,要求警方出警制止违法拆迁行为。报警时要明确说明自己的地址和遭遇强制拆迁的情况。警方有责任保护公民的人身和财产安全,对违法拆迁行为进行处理。


第二,收集证据。在报警的同时,要尽可能地收集相关证据,如拍摄拆迁现场的照片、视频,记录拆迁人员的身份信息、车辆号码等。这些证据将有助于后续的维权行动。


第三,申请行政复议或提起行政诉讼。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定,被拆迁人可以在知道强制拆迁行为之日起六十日内申请行政复议,或者在六个月内提起行政诉讼。通过法律途径要求确认拆迁行为违法,并要求拆迁方给予合理的赔偿。


第四,寻求专业律师的帮助。强制拆迁涉及到复杂的法律程序和权益问题,专业的律师能够为被拆迁人提供专业的法律建议和维权方案,帮助被拆迁人更好地维护自己的合法权益。


总之,遇到强制拆迁不要惊慌,要保持冷静,通过合法的途径来维护自己的权益。

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