遇到拆迁违规情况该怎么办?

我家这边正在进行拆迁,但是拆迁方有一些行为感觉不太合规,比如补偿标准不合理,还威胁我们尽快签字。我想知道遇到这种拆迁违规的情况,我应该采取什么措施来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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当遇到拆迁违规的情况时,我们首先要明确拆迁违规包含多种情形,例如拆迁程序不合法、补偿不合理等。下面为您详细介绍应对办法。


如果发现拆迁方的拆迁程序不合法,比如没有取得合法的拆迁许可文件就进行拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。若拆迁方未遵循这些程序,被拆迁人可以向上级政府部门申请行政复议,要求确认拆迁行为违法。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。


若遇到拆迁补偿不合理的问题,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被拆迁人可以与拆迁方进行协商,争取合理的补偿。如果协商不成,可以通过提起行政诉讼来解决。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。


此外,如果拆迁方存在暴力拆迁等违法行为,被拆迁人要及时报警,并收集相关证据,如拍摄现场照片、视频等。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律,暴力拆迁行为可能会受到相应的处罚。被拆迁人可以依据这些证据,通过法律途径追究拆迁方的法律责任,要求其进行赔偿。

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