离职公积金封存后房贷该怎么办？

当离职后公积金被封存，之前办理的公积金房贷处理方式如下：

首先要明白公积金封存的概念，公积金封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。简单来说，就是你离职了，公积金缴存暂时停止，账户被封起来了，但里面的钱还是你的。

对于公积金房贷，有以下几种常见的处理情况。

如果公积金账户里还有余额，在封存状态下，公积金管理中心会继续从账户余额中划扣资金用于偿还房贷，直至余额不足以支付当期还款额。依据《住房公积金管理条例》规定，职工使用公积金贷款买房后，在还款期间公积金账户状态的变化不影响已发放的公积金贷款合同的履行。只要账户有余额，就会按约定进行划扣。

当公积金账户余额不足以偿还房贷时，你需要及时通过其他方式补足还款金额。一般来说，公积金贷款银行会提供多种还款途径，比如你可以通过网上银行、手机银行等方式，将足够的资金存入还款银行卡，确保银行能按时足额划扣。否则，如果未能按时还款，就会造成逾期，逾期记录会被上传至征信系统，对你的个人信用产生不良影响。

另外，有人会担心是否需要将公积金贷款转为商业贷款。通常情况下，离职公积金封存并不需要将公积金贷款转为商业贷款。因为公积金贷款合同一旦签订，其贷款政策、利率等按照合同约定执行，不会因为公积金账户封存而改变。除非你主动申请商转公业务，但这涉及到一系列的手续和条件限制，需要重新评估你的还款能力、信用状况等。