买卖房产发生纠纷该怎么办？

当遇到买卖房产纠纷时，有以下几种常见的解决办法：

首先是协商解决。这是最基本也是最友好的方式，双方应遵循平等互利、协商一致的原则进行深入沟通，尝试自行解决分歧，达成共识。这种方式既能节省时间和精力，又能保持双方的合作关系。

其次是仲裁解决。如果双方在买卖合同中事先约定了仲裁条款，或者事后达成了仲裁协议，那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁是一种比较高效、专业的纠纷解决方式，仲裁裁决具有法律效力。依据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

最后是诉讼解决。如果协商和仲裁都无法解决纠纷，或者双方没有约定仲裁条款，那么可以向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。通过诉讼，法院会根据事实和法律作出公正的判决。

在实际操作中，建议根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。