房地产欠钱不还该怎么办？
我把钱借给了一家房地产公司，现在到了还钱的时间，他们却一直拖着不还。我很着急，不知道该用什么办法让他们还钱，想了解一下从法律角度有哪 些途径可以解决这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到房地产公司欠钱不还的情况，您可以通过多种合法途径来维护自己的权益。
首先，可以尝试与对方进行协商。协商是一种较为温和的解决方式，您可以直接与房地产公司沟通，明确告知对方欠款的事实和还款的要求，尝试达成还款协议。这就好比两个人有了矛盾，先心平气和地坐下来谈一谈，看看能不能找到双方都能接受的解决方案。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房地产公司既然借了钱，就有按照约定还款的义务。
如果协商不成，您可以考虑向对方发送催款函。催款函是一种书面的催款通知，具有一定的威慑力，同时也可以作为您主张权利的证据。它就像是给对方一个正式的提醒，告诉对方如果再不还钱，您将采取进一步的措施。
若催款函也没有起到作用，您可以申请支付令。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合一定条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。如果房地产公司在规定的期间内既不提出书面异议又不履行支付令的，您可以向法院申请强制执行。
最后，如果以上方法都行不通，您可以向法院提起诉讼。诉讼是一种比较正式的解决方式，需要您准备好相关的证据，如借款合同、转账记录等，来证明房地产公司确实欠您钱。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，并作出判决。如果 房地产公司败诉后仍不履行判决，您可以申请法院强制执行其财产。