遇到不合理拆迁该怎么办？
我家这边最近在搞拆迁，但是拆迁方给出的补偿特别不合理，感觉就是在压 低价格让我们赶紧搬走。我不太懂法律，也不知道该怎么应对这种情况，想问问遇到不合理拆迁应该采取什么办法来维护自己的权益呢？
张凯执业律师
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当遇到不合理拆迁时，首先我们要了解相关的法律概念。拆迁，是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。而不合理拆迁，就是指在这个过程中，拆迁方没有按照法律规定的程序和标准进行拆迁和补偿。
在我国，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规范国有土地上房屋征收与补偿活动的重要法规。该条例明确规定，房屋征收应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。征收补偿应当公平合理，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果拆迁补偿不合理，被征收人有权要求合理的补偿。
当遇到不合理拆迁时，我们可以采取以下步骤来维护自己的权益。第一步，收集证据。要保存好与拆迁相关的各种文件，比如拆迁公告、补偿方案、评估报告等，同时可以对拆迁现场进行拍照、录像，记录拆迁过程中的各种情况。这些证据在后续的维权过程中非常重要。
第二步，与拆迁方协商。可以主动与拆迁方沟通，表达自己对补偿方案的不满，要求合理的补偿。在协商过程中，要保持冷静，理性地陈述自己的诉求和理由。
第三步，如果协商不成，可以申请行政复议。根据《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行 政行为之日起六十日内提出行政复议申请。行政复议是一种相对便捷的维权途径，可以要求上级行政机关对拆迁行为进行审查。
第四步，如果行政复议结果不满意，还可以向人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》赋予了公民通过司法途径解决行政争议的权利。在诉讼过程中，法院会对拆迁行为的合法性和补偿的合理性进行审查，并作出公正的判决。