question-icon 土地法对占用基本农田是如何规定的?

我家附近有个项目好像在占用基本农田搞建设,我不太清楚这样做合不合法。我想了解下土地法对于占用基本农田都有哪些规定,什么情况下能占用,什么情况下不能占用,违规占用会有什么后果。
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  • #农田占用
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基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。它就像是耕地中的“精华”部分,对于保障国家粮食安全起着至关重要的作用。 《中华人民共和国土地管理法》第三十五条明确规定,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。这意味着一般情况下,基本农田是不允许被占用的,只有在特殊的、经过严格审批的情况下,也就是国家重点建设项目且确实无法避开时,才有可能获得占用的许可。 如果违反规定占用基本农田,将会面临严重的法律后果。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 此外,《基本农田保护条例》第三十条也规定,违反本条例规定,有下列行为之一的,依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定,从重给予处罚:(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用基本农田的;(二)超过批准数量,非法占用基本农田的;(三)非法批准占用基本农田的;(四)买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。这进一步强调了对违规占用基本农田行为的严厉惩处。所以,占用基本农田必须严格按照法律规定的程序和条件进行。

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