产权证和房产证在房屋方面有什么区别？

在了解产权证和房产证在房屋方面的区别之前，我们先来明确一下它们的基本概念。

房产证，全称是《房屋所有权证》，它是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证主要侧重于证明房屋的所有权归属，也就是谁拥有这套房子。它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

而产权证，一般指的是《不动产权证书》，它是一种不动产登记的凭证，涵盖的范围更广。不动产权证书不仅包括了房产证上关于房屋所有权的信息，还整合了土地使用权等其他不动产权利信息。2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿，并依法将各类不动产物权记载于不动产登记簿。不动产权证书就是对不动产登记簿记载内容的一种外在表现形式。

从权利范围来看，房产证仅针对房屋所有权，而产权证包含了房屋以及其所占用土地等的权利信息。比如，一套房子下面的土地使用权情况，在房产证上可能没有体现，但在产权证上会有详细记录。

在法律效力方面，两者都具有法律效力，但产权证是不动产统一登记后新的证书形式，它的信息更加全面和准确。随着不动产统一登记制度的推进，产权证逐渐成为主要的产权凭证。

总的来说，产权证是房产证的“升级版”，它将房产证和土地证等进行了整合，让不动产的权利登记更加规范和统一。