租房的押金在什么情况下不能退？

在租房过程中，押金是租客交给房东的一笔钱，主要是为了保证租客能按照合同约定合理使用房屋，到期能完好归还房屋等。一般来说，以下几种常见情况房东可以扣下押金不退还。

首先是租客损坏房屋及屋内物品且拒绝赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。如果租客在租房期间，由于自身过错导致房屋的墙面、门窗、家具家电等物品损坏，房东可以用押金来维修或赔偿这些损失。要是押金不够赔偿，房东还有权向租客追讨不足的部分。

其次是租客没有结清相关费用。在租赁期间，租客需要承担水电、燃气、物业等费用。当租赁关系结束时，若租客没有交清这些费用，房东可以从押金中扣除相应金额。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客不结清费用就属于履行合同义务不符合约定，房东有权采取扣除押金的措施。

最后是租客提前解约且不符合合同约定。如果租赁合同中明确约定了租赁期限，租客没有正当理由提前解除合同，就构成违约。按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，房东可以依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。因为提前解约可能给房东造成一定的经济损失，比如寻找新租客期间的空置损失等。