租房时可以要求退还押金吗

在租房过程中，是否可以要求退还押金需要分情况来看。

首先，如果租客在租赁期间完全遵循租赁合同的约定，没有任何违约行为，比如按时足额缴纳租金，没有对房屋及其附属设施造成损坏，那么在租赁期满或者租赁合同正常解除后，房东应当退还押金。这是因为押金的主要作用是保障房东的权益，在租客履行了自身义务后，押金就没有了被扣除的正当理由。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 ，当租客按这些条款履行，房东就应退押金。

要是租客存在违约行为，情况就不同了。比如提前退租，并且没有按照合同约定支付违约金，或者对房屋造成了超出正常损耗范围的损坏，房东是有权从押金中扣除相应费用来弥补自己损失的。扣除后如果押金还有剩余，房东应将剩余部分退还给租客；要是押金不够弥补损失，房东还有权要求租客另外赔偿。

另外，即使租赁期间租客无违约，但合同有特别约定，比如约定了在某些特定情况下房东可以扣除押金，那么也需按照合同执行。

当面临房东不退押金的情况，租客首先可以尝试和房东友好协商，明确指出自己没有违约，要求房东按照合同约定退还押金。若协商不成，租客还可以通过向当地的居委会、派出所或者房地产管理部门等相关机构反映，请求他们协助调解。要是调解也无法解决问题，租客可以保留好租赁合同、支付押金的凭证等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。

相关概念：

押金：是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。