企业取得的土地使用权何时开始摊销?

我开了家企业,前不久取得了一块土地的使用权。现在不知道从什么时候开始对这块土地使用权进行摊销,是拿到手就开始算,还是等其他的什么情况呢?想了解下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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企业取得的土地使用权摊销起始时间在法律上有明确规定。


首先,我们来解释一下土地使用权摊销的概念。土地使用权摊销,简单来说,就是把企业取得土地使用权所花费的成本,按照一定的方法和期限,分摊到每个会计期间。这样做可以更合理地反映企业在使用土地过程中的成本。


根据《企业会计准则第6号——无形资产》第十七条规定,使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止。对于土地使用权而言,就是从企业能够开始使用该土地的时候开始摊销。


一般情况下,如果企业取得土地使用权后,立即就可以用于生产经营活动,那么就从取得当月开始摊销。比如企业取得土地后马上开始在上面建设厂房等设施,那么当月就要对土地使用权进行摊销处理。


如果企业取得土地使用权后,还需要经过一定的准备工作才能使用,比如需要办理相关的审批手续等,那么要等到完成这些准备工作,土地可以正式投入使用时,再开始进行摊销。


总之,企业土地使用权摊销开始时间关键看土地是否可供企业使用,这一规定有助于企业准确核算成本和利润,符合会计核算的配比原则和谨慎性原则。

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