房地产企业的土地需要摊销吗？

房地产企业土地是否需要摊销，需要根据具体情况来判断。

首先，我们要明白土地摊销的概念。土地摊销其实就是把土地的成本，按照一定的方法和期限，分摊到各个会计期间的过程。这就好比你买了一台能用好几年的机器，它的成本不能一下子都算在买它的那个月，而是要在它能使用的这几年里慢慢分摊。

对于房地产企业来说，如果取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，这种情况下土地使用权是需要进行摊销的。依据《企业会计准则第6号——无形资产》第十七条规定，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。

然而，如果房地产企业取得的土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，这种情况下土地使用权就不需要单独进行摊销了。因为此时土地使用权的价值已经包含在房屋建筑物的成本里，会随着房屋建筑物的销售来实现其价值。比如企业开发的商品房项目，土地成本是构成商品房成本的一部分，会在商品房销售时一并核算成本和收益。

综上所述，房地产企业土地是否摊销，关键在于土地的用途，用于自行开发建造非出售建筑物的土地要摊销，用于建造对外出售房屋建筑物的土地则无需单独摊销。