婚后父母出钱买房只写一方名字是否算共同财产?

我结婚后,父母出了钱给我买房,房产证上只写了我一个人的名字。我有点疑惑,这房子在法律上到底算我个人的,还是夫妻共同财产啊?我想了解一下相关法律规定,看看这种情况是怎么认定的。
张凯执业律师
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婚后父母出钱买房只写一方名字是否算共同财产,需要分情况来看。


首先,如果父母明确表示该房产是对自己子女一方的赠与,那么这就属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理 。


其次,如果没有明确约定是对一方的赠与,在这种情况下,婚后父母出资购买的房屋,即便只写了一方名字,一般也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系中,婚后双方的财产状况通常会被视为一个整体,除非有明确证据表明该财产仅归一方所有。


比如,父母在出资买房时,通过书面声明等方式明确表示这房子是给子女一人的,那就是个人财产;要是没有类似明确表示,就很可能被认定为夫妻共同财产。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

赠与:一方将自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。

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