父母赠与的房产是夫妻共有的吗
我结婚后,父母出资给我买了套房子,房产证上写的是我的名字。我现在有点担心,这房子会不会算夫妻共有财产啊?我就想弄清楚,在法律上到底是怎么规定的,这种情况下房子到底只属于我,还是会被认定为夫妻共同的。
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父母赠与的房产是否属于夫妻共有,要分不同情况来看。 首先,如果是婚前父母出资购买赠与子女的,一般会被认定为个人财产。这是因为在结婚前,财产的归属相对比较清晰,父母给子女的赠与,默认是对自己子女个人的支持。相关法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。比如,小张婚前,他父母给他买了一套房,登记在小张名下,没有明确说赠与双方,那这套房就是小张的个人财产。 其次,如果是婚后父母赠与的房产,情况就复杂一些。若在赠与合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,那这个房产就归受赠者一方,属于夫妻一方的个人财产。比如,婚后小李父母明确写了赠与协议,房子只给小李,那他的配偶就无权要求分割。若没有明确表示只赠与一方,一般情况下会认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,除明确规定为一方财产外,都属于夫妻共同财产。例如婚后小王父母出资买房登记在夫妻双方名下,就视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。 最后,若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定,则应从约定而不再适用法定条件。比如夫妻双方签订协议,约定父母赠与的房产归一方所有,那就按照约定来。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,也就是夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,夫妻所得财产除有特别约定外,都属于夫妻共同财产。 夫妻个人财产:是指夫妻一方的财产,像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等特定财产。

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