婚后父母出资买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产?
最近在考虑买房的事情,双方父母都可能会出资。我就想弄清楚,如果婚后父母出资买房,房产证上只写我一个人的名字,这房子到底算我个人财产,还是属于夫妻共同财产啊?我主要想了解下法律是怎么规定这种情况的。
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婚后父母出资买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,如果是一方父母出资为子女购买不动产,并且产权登记在出资人子女名下,这种情况可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。简单来说,就是一方父母出钱给自家孩子买房,名字也只写这一个孩子的,那就属于这一个孩子的个人财产,不是夫妻共同财产。 其次,如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是双方父母都出钱了,房子写在一方名下,那么双方按父母出资比例共有房子,当然要是有另外约定就按约定来。 还有特殊情况,如果一方父母出资,房屋产权却登记在另一方名下,除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。另外,如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,那该房屋应当认定为夫妻共同财产 。总之,具体情况要具体分析,关键在于出资情况以及产权登记情况和是否有相关约定等。

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