婚后父母给钱买的房子算夫妻共同财产吗

我结婚后,父母出了一笔钱帮我买房子。现在我有点担心,如果以后婚姻出现问题,这房子在法律上会怎么算。我想知道这种婚后父母给钱买的房子,到底算不算夫妻共同财产啊,是怎么判定的呢。
张凯执业律师
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婚后父母给钱买的房子是否算夫妻共同财产,要视具体情况而定。


首先来说说夫妻共同财产这个概念,简单讲就是夫妻在结婚后一起拥有的财产,在很多事情上夫妻对这些财产有平等处理的权利。


在法律规定方面,《中华人民共和国民法典》及相关司法解释给出了判定依据。


如果父母明确表示这笔钱是赠与夫妻一方的,那么房子属于这一方的个人财产。比如说,父母写了书面的赠与协议,写明钱是给儿子或者女儿个人用来买房子的,并且在协议里有体现只给一方,这种情况下房子就不是夫妻共同财产。


要是父母没有明确表示赠与给谁,一般会视为对夫妻双方的赠与,房子就属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻财产大多是共同的,父母这时给的钱用来买房,通常会被认为是对夫妻两人的赠与。


另外,如果是婚后一方父母出全款买房,并且房子登记在自己子女名下,按照相关司法解释,这种情况也视为对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产。


还有一种情况,如果双方父母都出钱了,并且把房子登记在双方子女名下,那么这个房子一般会被看作是夫妻共同财产。


总之,判断婚后父母给钱买的房子归属,关键看父母的赠与意愿是否明确,以及房产的登记情况等因素。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下,夫妻双方对其有平等的处理权。

赠与:一方将自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。

不动产登记:指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为,在房产问题上,登记情况对房产归属判定有重要作用。

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