婚后父母帮买的房子算不算共同财产?

我父母在我婚后帮我买了房,我担心万一以后婚姻出现变故,这房子的归属会成为大问题。我不太清楚这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产,想了解具体是怎么判定的。
张凯执业律师
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婚后父母帮买的房子是否算共同财产,需要分情况来看:


如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据相关法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》相关规定,这种情况下,房子明确是赠与一方的,所以属于个人财产。


若一方父母出资购买的房产登记了双方姓名,则属于夫妻共同财产。因为登记双方姓名可视为父母对夫妻双方的赠与,按照《民法典》第一千零六十二条规定,继承或者受赠的财产(除第一千零六十三条第三项规定的除外)属于夫妻共同财产。


要是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。这也是考虑到双方父母都有出资,在没有特别约定时,按出资份额确定房产归属更为合理。


此外,婚后用自己的住房公积金供房也相当于夫妻共同供房,因为婚姻关系存续期间的住房公积金属于夫妻共同财产。

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