婚前首付买房婚后加女方名字是否有用？

婚前首付买房婚后加女方名字是有用的。

首先解释一下相关法律概念，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房产证上加名，从法律角度看，是一种产权变更行为。当加上女方名字后，就意味着女方成为了该房产的共有人。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚后加女方名字，可视为一方将部分房产份额赠与对方，该房产就变为夫妻共同财产。

假如涉及到离婚等情况，该房产就要按照夫妻共同财产来进行分割。若房子还有贷款未还清，通常要先偿清贷款，然后再对房产进行分割处理。

关于加名的流程，如果是全额付款方式购得房屋，只需支付手续费并前往房地产交易所申请添加共有产权人；如果是通过抵押贷款方式购买房屋，则需先进行赠与公证，待获得该房屋贷款银行的批准后，携带结婚证明、户口簿、身份证以及公证书等相关文件前往房地产交易所，同时补缴相应的产权部分税费，方可成功添加共有产权人。

相关概念：

不动产权属证书：是权利人享有该不动产物权的证明，也就是我们常说的房产证等证件，它明确了房产等不动产的归属。

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，夫妻对这些财产有平等的处理权。

赠与公证：是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。