婚前买房加名字是否算夫妻共同财产?

我在婚前买了套房子,现在打算和对象结婚,想着在房产证上加对方名字。但我不太清楚加上名字后,这房子到底算不算夫妻共同财产,是怎么规定的,就想了解一下这方面的法律情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前买房加名字是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,如果是在婚后加上配偶名字,这种情况通常可以视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,一般会认定为夫妻共同财产。这是因为依照《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬等多种情况都属于夫妻共同财产。这里将婚前房产加上配偶名字,就相当于对房产的归属做了新的约定,符合夫妻共同财产的相关规定。


不过,如果只是有加名字的想法,却没有经过合法的权属变更手续,或者虽然加上名字但明确约定这房子不属于夫妻共同财产,那么该房产仍然属于原购房者的个人财产。


另外,如果是在婚前就加上名字,这也视为一方对另一方的赠与,房产属于夫妻共同财产。比如一方婚前全款买房后在婚前加上另一方名字,或者一方支付首付款及按揭还款,在婚前就加上另一方名字,都属于这种情况。


在涉及到房产具体分割时,如果认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,夫妻双方对这些财产有平等处理的权利。

权属变更手续:是指在法律上对财产所有权归属进行改变的一系列程序和操作,比如房产加名字就需要通过办理相关手续来完成权属变更 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前买房加名字,算不算共同财产?

我朋友婚前买了房,现在想在房产证上加另一半的名字,但是不清楚加了名字之后这房子到底算不算夫妻共同财产。想知道具体在法律上是怎么规定的,有没有什么特殊情况需要注意。

婚前买房加名字算共同财产吗?

我和对象准备结婚,他婚前买了房,现在考虑加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子在法律上到底算不算我们的共同财产,具体是怎么判定的,有没有什么特殊情况。

婚前买的房子婚前加名字婚后算共同财产吗?

我朋友婚前买了套房子,婚前就在房产证上加了另一半的名字。现在他们结婚了,对于这套房子的归属有些疑惑,不知道婚后这房子算不算共同财产,具体在法律上是怎么界定的,想了解清楚相关规定。

婚前全款买房,婚后加名字,算共同财产吗?

我婚前自己全款买了房,婚后另一半提出要在房产证上加名字。我有点纠结,担心加了名字后房子的归属会有变化,不清楚加名后这房子在法律上到底算不算我们的共同财产,想了解下具体的法律规定。

婚前买房婚后加女方名字算不算共同财产?

我朋友婚前自己买了房,婚后想把女方名字加上去,但是又担心加上名字后房子的归属问题。想知道这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产,在法律上是怎么认定的。

婚后房产加名字算共同财产吗?

我和配偶婚后买了房子,现在想在房产证上加另一方的名字,但又担心加名后房产的归属问题。不知道加了名字后,这房子是不是就变成夫妻共同财产了,想了解下具体的法律规定是怎样的。

结婚前买的房子婚后加上女方名字算不算共同财产?

我朋友结婚前自己买了套房子,婚后他老婆要求在房产证上加名字。他就有点担心,万一以后婚姻出现问题涉及到财产分割,不知道加了名字后这房子会不会变成夫妻共同财产,所以想了解下具体是怎么规定的。

夫妻房产证加名字算不算共同财产?

我和配偶结婚后,考虑在一方婚前购买的房产的房产证上加另一方的名字。但不太清楚加了名字后,这套房子在法律上是不是就属于夫妻共同财产了。想了解具体的法律规定以及相关的判定依据。

婚前买的房子婚后加名字算不算共同财产?

我和配偶结婚前,一方买了房子,婚后想把另一方名字加上去,就担心加了名字后房子的产权归属问题。想具体了解下这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产,在离婚时又该如何分割。

婚前房本加名字后,房子是否属于共同财产?

我朋友婚前买了房子,后来在房本上加了另一半的名字。现在他们感情出现了一些问题,担心涉及到房产分割的问题,想了解这种婚前房本加名字的情况,房子到底算不算共同财产,具体是怎么认定的。

婚前买房写两个名字算共同财产吗

最近在考虑买房结婚的事情,和对象打算婚前就买好房子,并且写上我们两个人的名字。但是对于房产归属这方面不太懂,想知道这种情况下,这房子到底算不算我们的共同财产呢?希望能详细了解下相关法律规定。

婚前买房加上女方名字是否属于共同财产?

我和对象准备结婚,男方婚前买了房,现在考虑加上我的名字,但又担心房产性质会发生变化,不知道加上名字后这房子算不算我们的共同财产。想了解下具体的法律规定以及相关的权益分配问题。

婚前房产加上女方名字是否属于共同财产?

我朋友婚前买了房,现在打算结婚,女方要求在房产证上加名字。他就担心加了名字后,万一以后婚姻出现问题,房子的归属会有变化。所以想了解下这种情况下,房子是不是就变成共同财产了,具体是怎么规定的。

婚前买房婚后办理房产证是否属于共同财产?

我和配偶在结婚前一方买了房,后来婚后才办理房产证。现在我们对于这套房子的产权归属有些疑惑,不清楚这种情况在法律上到底算不算夫妻共同财产,想了解具体是怎么规定的。

男方婚前房子加女方名字算不算共同财产?

我朋友最近遇到了这个事儿,男方婚前买了房,后来加了女方名字。现在两人有点矛盾,涉及到财产问题,就想知道这种情况下房子到底算不算共同财产,具体的法律依据又是什么。

婚前个人买的房子加上配偶名字算不算共同财产?

我婚前自己买了套房子,现在想把配偶名字加上去,但是心里有点没底。不知道加了名字之后,这房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产。我想具体了解下相关的法律规定以及可能产生的影响。

婚前财产婚后加名字是不是属于共同财产呢?

我最近在处理房产相关的事儿,我婚前自己买了套房子,现在结婚后,另一半想让我在房产证上加TA的名字。我就有点纠结,不知道加了名字后,这房子还算不算我自己的婚前财产了,想了解下加名字后在法律上这房子到底怎么算。

婚前房子加女方名字算共同财产吗?

我朋友婚前买了房,后来想在房产证上加女方名字,但不知道加了之后这房子算不算两人的共同财产。具体想了解下法律上对于这种情况是怎么认定的,以及后续要是涉及房产分割又会怎么处理。

婚前男方的房子加女方名字是否算共同财产?

我朋友遇到了这样的事,她和男方准备结婚,男方婚前有套房子,现在男方打算在房产证上加她的名字。她就想知道这种情况下,房子算不算两人的共同财产,要是以后离婚了,这房子又该怎么分。

男方婚前买房加女方名字算共同财产吗?

我朋友遇到了这样的事儿,男方在婚前买了房,后来加上了女方的名字。现在他们闹矛盾了,就涉及到房产分割问题,所以想知道这种情况下房子算不算共同财产,具体是怎么认定的。