question-icon 婚前买房加名字是否算夫妻共同财产?

我在婚前买了套房子,现在打算和对象结婚,想着在房产证上加对方名字。但我不太清楚加上名字后,这房子到底算不算夫妻共同财产,是怎么规定的,就想了解一下这方面的法律情况。
展开 view-more
  • #婚前房产
  • #共同财产
  • #房产加名
  • #夫妻财产
  • #法律认定
answer-icon 共1位律师解答

婚前买房加名字是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,如果是在婚后加上配偶名字,这种情况通常可以视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,一般会认定为夫妻共同财产。这是因为依照《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬等多种情况都属于夫妻共同财产。这里将婚前房产加上配偶名字,就相当于对房产的归属做了新的约定,符合夫妻共同财产的相关规定。 不过,如果只是有加名字的想法,却没有经过合法的权属变更手续,或者虽然加上名字但明确约定这房子不属于夫妻共同财产,那么该房产仍然属于原购房者的个人财产。 另外,如果是在婚前就加上名字,这也视为一方对另一方的赠与,房产属于夫妻共同财产。比如一方婚前全款买房后在婚前加上另一方名字,或者一方支付首付款及按揭还款,在婚前就加上另一方名字,都属于这种情况。 在涉及到房产具体分割时,如果认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,夫妻双方对这些财产有平等处理的权利。 权属变更手续:是指在法律上对财产所有权归属进行改变的一系列程序和操作,比如房产加名字就需要通过办理相关手续来完成权属变更 。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系