question-icon 婚前房子加女方名字算共同财产吗?

我朋友婚前买了房,后来想在房产证上加女方名字,但不知道加了之后这房子算不算两人的共同财产。具体想了解下法律上对于这种情况是怎么认定的,以及后续要是涉及房产分割又会怎么处理。
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answer-icon 共1位律师解答

婚前房子加女方名字通常算共同财产。 从法律概念来讲,这属于一种赠与行为。赠与就是一方自愿把自己的财产无偿给予另一方。在房产这个问题上,当男方在婚前购买的房子加上女方名字时,可视为男方将房产的部分权益赠与了女方。 依据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,房产加上女方名字后,在法律上就认定该房产为双方共同拥有。 在财产分割方面,虽然房产成为共同财产,但分割比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产是均等分割,但双方也可以协商决定具体的分割方式。比如,双方可以根据各自对房产的贡献大小等因素来协商确定各自所占的份额。如果协商不成,法院会根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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