房子维修基金什么时候交费?
我买了套房子,听说要交维修基金,但不清楚具体什么时候交。是签购房合同的时候交,还是交房的时候交呢?我怕错过时间要交滞纳金,想了解下准确的缴纳时间。
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房子维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它对于保障房屋的后续正常使用和维护起着重要作用。 关于房子维修基金的缴纳时间,在不同的阶段有不同的规定。一般来说,在房屋交付前,业主就应当将房屋维修基金进行交纳。如果是首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条规定,未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。所以,为了顺利办理房屋入住手续,避免不必要的麻烦,业主最好按照规定时间及时缴纳维修基金。

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