房子维修基金什么时候交费？

房子维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它对于保障房屋的后续正常使用和维护起着重要作用。

关于房子维修基金的缴纳时间，在不同的阶段有不同的规定。一般来说，在房屋交付前，业主就应当将房屋维修基金进行交纳。如果是首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条规定，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。所以，为了顺利办理房屋入住手续，避免不必要的麻烦，业主最好按照规定时间及时缴纳维修基金。