维修基金是在购房时间交的吗？

维修基金通常不是在购房时缴纳，而是在房屋交付前缴纳。

维修基金，简单来说，就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。比如小区的电梯坏了需要维修、屋顶漏水需要修补等情况，就会用到这笔资金。

关于维修基金的缴纳，主要有两种方式：一是业主自行直接存入房屋专项维修资金专户；二是委托房地产开发企业代交。如果选择委托代交，房地产开发企业应在收到维修基金后的30日内将其存入专户。

缴纳的标准通常按照购房款的2%至3%的比例交纳，或者按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体数额由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。例如，当地规定每平方米造价为1000元，按照5%的比例，每平方米就需要交50元维修基金。

法律依据方面，《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。