question-icon 烂尾楼应该找什么部门维权?

我买的房子成了烂尾楼,开发商也没个说法,施工停了好久,我担心自己的权益受损。想知道具体该找哪些部门来帮我解决这个问题,这些部门又能起到什么作用。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到烂尾楼问题想要维权时,可以考虑向以下部门寻求帮助: 首先是住房城乡建设主管部门。该部门对房地产开发建设有监管职责,能监督施工进度和质量。比如开发商擅自挪用预售资金导致烂尾,住建部门可以采取相应措施,像将开发商列入信用黑名单等行政措施,督促开发商解决烂尾问题,依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条相关规定,预售资金应按规定用于项目建设。 其次,当地县级或市级人民政府房地产行政主管部门以及国土资源行政管理部门也可作为咨询和投诉的对象。他们能对房地产开发过程中的土地使用、规划等方面进行监管和处理。 另外,还可以考虑向公安部门报案。从刑事角度看,如果开发商存在诈骗等违法犯罪行为,公安部门可以依法追究其刑事责任,保障业主权益。 同时,地方政府通常会牵头,联合建设、规划、国土、监察等多部门共同解决烂尾楼问题,通过资本运作等多种方式来推动烂尾楼项目的复工和完工。

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