烂尾楼维权应该去哪个部门?
我买的房子烂尾了,开发商一直没有继续施工交房,我想维权却不知道该找哪个部门。想了解具体有哪些部门可以负责处 理烂尾楼问题,以及各部门主要能提供哪些帮助。
张凯执业律师
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烂尾楼维权可以考虑向以下部门寻求帮助:
首先是当地县级或市级人民政府房地产行政主管部门以及国土资源行政管理部门。这些部门可以提供专业的咨询和投诉渠道,因为烂尾楼涉及到土地使用、房产开发等多方面问题,他们在各自领域有管理和监督职责。
其次是住房城乡建设主管部门。烂尾楼问题很多时候是由于开发商擅自挪用预售资金等原因导致的,而住房城乡建设主管部门能够采取相关措施来妥善解决此类问题。例如,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条相关规定,对房地产开发中的资金使用等情况进行监管和处理。
另外,当地的住建局(或者建设局、房管局)通常也会对烂尾楼问题进行管理。因为他们负责对房地产建设项目的规划、施工等环节进行监督和管理,当项目出现烂尾情况时,有责任和义务协调解决相关问题。
在某些情况下,还可能需要到工商行政部门查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出等情况,以便进一步维护自身权益。