征地拆迁的职能部门具体有哪些呢?

最近碰到了征地拆迁的事儿,不太清楚这里面到底涉及哪些职能部门。比如在拆迁过程中,遇到一些土地、房屋评估等问题,都不知道该找哪个部门。想详细了解下各个职能部门的具体职责和分工。
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中,涉及多个职能部门,各部门有着不同的职责,具体如下:


市、县级人民政府:负责决定房屋征收部门,并组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。例如,某县政府会明确指定具体的部门来负责当地的房屋征收事宜,并统筹安排相关补偿工作。


房屋征收部门:承担着具体的房屋征收相关工作,像与被征收人沟通协商征收补偿事宜等。


国土资源部门:要对征收土地的情况展开深入调查和评估,明确土地的实际价值以及使用性质。比如在修建高速公路需要征地时,国土资源部门会去调查该土地的价值等情况。这是依据相关土地管理法规来履行职责,保障土地征收的合理性和合法性。


房产管理部门:会协助政府对征收的房屋进行合理估价,同时协调处理居民房产方面的各类问题。比如在老旧小区拆迁改造中,房产管理部门会参与房屋价值评估,解决居民关于房产补偿等方面的疑问。


住房和城乡建设部门:负责拆迁安置方案的审核,以及相关建设规划和监管等工作。比如在城市棚户区改造项目中,该部门会审核安置方案是否合理,确保改造后的建设规划符合城市发展要求。


城市规划部门:由于征地拆迁往往是为了城市或者乡村的改造升级、基础设施建设等,所以城市规划部门需要进行相关规划。例如规划新的城市公园选址涉及的征地拆迁,城市规划部门要提前做好规划设计。


土地管理部门:在征收前需办理土地征收手续,切实保护被征收人的土地权益。

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