个税申报时不动产权证书号码是哪一个?

我在进行个税申报,上面要求填写不动产权证书号码,但我拿到证书后发现上面有好几个号码,完全搞不清哪个才是申报需要的号码。有没有懂的朋友能告诉我到底该填哪一个啊?
张凯执业律师
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在个税申报中,明确不动产权证书号码至关重要。下面我们来详细了解不动产权证书号码的相关信息。


首先,我们要明白不动产权证书号码是什么。简单来说,它是国家不动产登记机构为每一个不动产单元赋予的唯一编号,就像每个人的身份证号码一样,具有唯一性和特定性,是确认不动产产权归属和相关信息的重要标识。


依据《不动产登记暂行条例》第八条规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。这个唯一编码就是我们所说的不动产权证书号码。


对于不动产权证书号码的具体位置,因证书版本不同而有所差异。如果你的不动产权证书是2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施后颁发的新版证书,那么证书号码通常位于证书的右上方,一般标注为“不动产权第XXXX号” 。这里的“XXXX”就是具体的证书号码。


要是你持有的是老版的房产证,也就是在《不动产登记暂行条例》实施之前颁发的,那么证书号码通常标注在房产证第一页的第一行,一般写着“X房权证X移字第XXXX号”或者“X房权证X私字第XXXX号”等字样,其中“XXXX”就是你要找的房产证号。在进行个税申报时就填写这个号码。


如果在查找过程中,你仍然无法确定具体的证书号码,可以携带本人的有效身份证件和不动产权证书,前往当地的不动产登记中心,向工作人员说明情况,他们会协助你找到准确的证书号码。

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