个人所得税专项扣除不动产编号是哪一个?

我在填报个人所得税专项扣除时,要求填写不动产编号,但我不太清楚这个编号具体是指哪个。房产证上有好几个编号,不知道该填哪个,担心填错影响扣除申报,有人能告诉我不动产编号到底是哪一个吗?
张凯执业律师
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个人所得税专项扣除中的不动产编号是用于识别不动产的特定编码,在进行专项附加扣除申报时填写该编号,可以准确关联纳税人的不动产信息。


不动产编号通常可以在不动产权证书上找到。一般来说,不动产权证书上会有一个“不动产单元号”,这个“不动产单元号”就是我们在个人所得税专项扣除申报时需要填写的不动产编号。它就像是不动产的“身份证号码”,具有唯一性,能够精准地标识每一处不动产。


依据《国家税务总局关于发布〈个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)〉的公告》(国家税务总局公告2018年第60号)的规定,纳税人享受住房贷款利息或者住房租金专项附加扣除时,应当填报不动产的详细信息,其中就包括不动产编号。这一规定旨在确保专项附加扣除信息的准确性和真实性,以便税务机关进行有效的管理和审核。


在填写时,纳税人务必仔细核对不动产权证书上的“不动产单元号”,确保填写准确无误。如果不小心填错,可能会影响专项附加扣除的申报和审核,甚至可能导致申报失败。如果实在找不到不动产单元号,也可以咨询当地的不动产登记部门,他们会为你提供准确的编号信息。

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