楼道堆放杂物触犯什么法律?

我家楼道里总有邻居堆放各种杂物,感觉既影响通行又有安全隐患。我想了解下,这种在楼道堆放杂物的行为到底触犯了什么法律呢?我能不能通过法律途径让他们清理掉这些杂物?
张凯执业律师
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楼道堆放杂物可能触犯多部法律。


从《中华人民共和国民法典》角度来看,楼道属于建筑物的共有部分,为全体业主共同所有和使用。根据《民法典》第二百八十六条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。也就是说,在楼道堆放杂物侵占了公共通道,损害了其他业主对共有部分的合法权益,其他业主有权要求堆放者清理。


从消防安全方面讲,《中华人民共和国消防法》也有相关规定。该法第二十八条明确,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。楼道作为重要的疏散通道,堆放杂物会严重影响火灾等紧急情况下人员的疏散逃生,同时也可能阻碍消防车的通行和灭火救援工作。如果因楼道堆放杂物导致火灾发生或影响救援造成严重后果的,堆放者可能要承担相应的法律责任。依据《消防法》第六十条,单位违反本法规定,有占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款;个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。


综上所述,楼道堆放杂物既侵犯了其他业主的合法权益,又违反了消防安全相关规定。当遇到楼道被杂物占用的情况,业主可先与堆放者沟通协商,要求其清理;若协商不成,可向业主委员会、物业管理公司反映,也可向消防、城管等相关行政主管部门投诉,通过合法途径维护自身权益和公共安全。

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