question-icon 签订的施工合同由哪方进行备案?

我最近参与到一个工程项目里,涉及到施工合同备案的事儿。我不太清楚到底该由哪一方去办理这个备案。想了解一下在法律层面,是规定由建设方、施工方,还是其他哪一方来负责施工合同的备案工作呢?希望能有个明确的答案。
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,对于施工合同备案主体,不同情况有不同规定。 一般来说,对于依法必须进行施工招标的工程项目,依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定,订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案 。这是为了确保招投标活动及后续施工行为合法规范,让行政主管部门对工程情况有所掌握和监督。 也有观点认为,日常中施工合同备案多由建设单位办理,并且发包单位应当在建设工程合同签订的30日内,送工程所在地建设行政主管部门备案;合同发生重大变更的,发包单位应自合同变更后15个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。这体现建设单位作为工程项目发起者,对工程整体推进包括备案工作负有重要责任。 此外,当事人另有约定的,从其约定。只要约定不违反法律法规的强制性规定,双方可以自行协商确定备案主体。这种灵活性给予了合同双方一定自主性,能根据实际情况做出合适安排。 总之,施工合同备案主体通常为中标人、建设单位,或者依据双方特别约定来确定。

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