房产证延期违反了哪个规定？

房产证延期涉及到不同的法律规定和责任认定，以下为你详细解答：

首先，从合同层面来看，在房地产交易中，购房者与开发商签订的商品房买卖合同具有法律效力。若开发商未能按照合同约定的期限为业主办理房产证，便构成了合同违约。

其次，相关法律也有明确规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，开发商应当承担违约责任的情况包括：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起九十日等。

如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

另外，如果开发商未取得竣工验收合格证书就提前交房并导致房产证延期办理，这种行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理办法》的规定。

当遇到房产证延期的情况，购房者可以通过以下途径维护自己的权益：一是向房产主管部门投诉，需提交购房合同、发票及房屋测绘报告等证据；二是若购房者认为开发商的行为已构成违约，经磋商无果，可向法院提出诉讼，同样需要提供购买合同、发票以及房屋测绘报告等相关证据。