结婚过户房子到底算谁的?

我结婚后,爱人把他名下的房子过户给我了,现在我俩因为一些事有点矛盾,我就担心这房子的归属问题。我想知道,结婚后过户的房子,从法律上来说到底是算谁的呢?是我个人的,还是夫妻共同财产?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

结婚过户房子的归属问题需要根据具体情况来判断。


首先,如果在过户时明确约定了该房子只归一方所有,这就相当于一种赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦完成过户手续,那么该房子就属于接受过户一方的个人财产。比如夫妻双方签订了书面协议,写明房子过户给其中一方,并且产权登记也只写了这一方的名字,那这个房子就是这一方的个人财产,在离婚等情况下,另一方是不能主张分割的。


其次,如果没有明确约定房子只归一方,且是在婚姻关系存续期间过户的,一般会被认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的财产取得包括通过过户等方式获得的房产。在这种情况下,夫妻双方对该房子都享有平等的处理权。当涉及到房产的重大处置时,比如出售等,通常需要夫妻双方共同同意才行。


所以,判断结婚过户房子算谁的,关键在于过户时是否有明确约定以及相关的法律规定。建议在过户时可以签订相关协议并进行公证,以避免日后产生不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

遇到串通一房二卖的情况该怎么办?

我买房子的时候,签了合同也付了钱,结果后来发现卖家又把房子卖给了别人,而且感觉他们好像是串通好的。我现在很迷茫,不知道自己的权益能不能得到保障,这种串通一房二卖的情况在法律上是怎么处理的呢?

劳动仲裁对方不执行,该怎么办?

我申请了劳动仲裁并且胜诉了,可对方就是不按照仲裁结果执行,我现在不知道该采取什么措施。我想了解具体有哪些途径可以让对方履行仲裁结果,以及相关的流程是怎样的。

女人离婚财产分割怎么判?

我现在正在面临离婚,对财产分割这方面不太清楚。家里有房子、存款,还有一些投资。想了解一下在法律上,像我这种情况,女人离婚时财产一般会怎么判呢?想知道具体的判定规则和依据 。

存放与留置有什么区别?

我在处理一些涉及物品处置的事情时,对存放和留置这两个概念有点混淆。不太清楚在实际情况中,它们在各方面到底有啥不同。想具体了解一下存放和留置在概念、法律性质,以及涉及的主体关系等方面的区别 。

直播合同是否有违约金?

我签了份直播合同,里面没明确看到违约金的条款,但又担心之后有违约情况会被要求赔偿。想知道一般直播合同里是不是都有违约金这一项啊?要是没有写,违约了会怎样呢?

带货主播协议书合同该怎么写?

我准备和带货主播签合同,但是不知道协议书该怎么写。我想明确双方的权利和义务,比如主播的工作内容、报酬支付方式,还有违约的处理办法等。我担心合同写不好会有法律风险,想了解下具体该怎么起草带货主播协议书合同。

艺人违约金最高赔过多少万元?

我是个刚入行的艺人,和公司签了合同,里面有违约金条款。我挺担心以后要是出状况违约了,得赔好多钱。就想知道在过往的案例里,艺人违约金最高赔过多少万元,心里有个底。

租房取暖费在夏天怎么算?

我租了套房子,取暖季已经过去,现在到夏天房东找我算取暖费。我不知道这夏天算取暖费该怎么算才合理,是按照实际使用量,还是有其他算法呢?想了解下相关法律规定。

关联企业不得扣除的借款利息怎么算?

我在一家关联企业工作,涉及到借款利息的扣除问题。不太清楚在计算不得扣除的借款利息时,关联企业这边是怎么进行计算的,想了解一下具体的计算方法和相关法律规定,好正确处理公司财务方面的事务。

判刑后逃跑了会加罪吗?

我有个亲戚之前被判了刑,但是他在服刑期间逃跑了。我们都很担心他,想知道这种判刑后逃跑的行为会不会给他加罪啊?这方面法律是怎么规定的呢,会有什么样的后果呢?

偷查丈夫信息会承担什么刑事责任?

我因为怀疑丈夫有不忠行为,就偷偷去查了他的一些信息。现在心里有点慌,不知道这种行为会不会触犯法律,需不需要承担刑事责任。我想了解下,从法律角度看,偷查丈夫信息会面临什么样的刑事后果呢?

公诉案件的类型有哪些?

我最近听说了公诉案件这个词,但不太清楚具体有哪些类型。我想知道在咱们国家法律规定里,到底哪些案件属于公诉案件呢?我希望能有一个比较清晰的了解,这样以后遇到相关情况也能心里有数。

学生扰乱课堂纪律是否违法?

我是一名老师,班里有个学生经常在课堂上捣乱,影响其他同学学习。我想知道,从法律角度看,学生这种扰乱课堂纪律的行为算违法吗?我该怎么处理才合适呢?

公司自然人有风险吗?

我是一家公司的自然人,不清楚自己在公司运营过程中会面临什么样的风险。我想知道从法律角度来看,作为公司自然人是否存在风险,主要体现在哪些方面,希望了解一下相关法律规定和可能面临的情况。

临时身份证能否补办驾驶证?

我身份证丢了,现在只有临时身份证,驾驶证也找不到了,想去补办驾驶证,不知道临时身份证能不能用来补办,有没有懂这方面法律规定的朋友帮忙解答一下?

被电动车追尾且对方全责该如何处理?

我正常骑电动车在路上走,后面一辆电动车突然追尾我,交警判定对方全责。但我不知道接下来该怎么做,是先和对方协商赔偿,还是直接走法律程序?具体的处理流程是怎样的呢?

微信诈骗会坐牢吗?

我在微信上被人骗了一笔钱,现在骗子已经被抓住了。我想知道这种通过微信进行诈骗的行为,骗子会不会坐牢呢?我很关心这个结果,毕竟自己损失了钱,也想让骗子受到应有的惩罚。

土地确权纠纷应该找谁解决?

我家有块地在进行土地确权的时候出现了纠纷,不知道该找哪个部门来解决这个问题。担心自己找错了部门浪费时间和精力,所以想了解下遇到土地确权纠纷,到底应该找哪些机构或者单位来处理呢?

农民工劳动法有哪些规定?

我是个农民工,对劳动法不太了解。不知道劳动法里针对我们农民工有啥规定,像工资支付、工作时间、休息休假这些方面,想知道具体有哪些内容能保障我们权益。

农村社保开支最后办手续能在网上办理吗?

我参加了农村社保,现在到了该办理开支手续的时候了。我平时比较忙,没时间去线下网点办理,想问问能不能在网上办理农村社保开支的最后手续呢?这样能方便很多。