question-icon 婚后一个人出钱买的房子属于谁的财产?

最近在考虑买房的事情,我结婚了,想用自己的钱买套房子。但我不太清楚,婚后我一个人出钱买的房子到底算谁的财产?是我个人的,还是夫妻共同的?想了解一下相关法律规定,以后万一有啥情况,也心里有底。
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婚后一个人出钱买的房子,其归属要分多种情况来看。 首先,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。如果购买房子的钱是夫妻共同财产,比如是夫妻双方共同的工资收入等,那么即便房子只登记在一个人名下,它也属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。 其次,如果购买房子的钱是一方的个人财产,又有不同情况。比如一方用自己婚前的积蓄购买房子,并且只登记在自己名下,那这房子一般属于个人财产;要是登记在夫妻双方名下,那就视为对另一方的赠与,属于夫妻共同财产。要是一方父母全额出资,且产权落在自家孩子名下,那么这处住宅将被认为系单方赠予,属于该方的个人财产;但如果同时记于己方子女及配偶名下,则为共同财产。还有若双方父母共同出资全额购房,记于一方名下者,按出资比例分享所有权;记于双方名下而无特别约定份额者,视为共同共有 。 另外,即便房子是一方用个人财产购买,但婚后用夫妻共同财产偿还贷款,对于婚后偿还贷款的部分及其相应增值部分,另一方有权主张分割。 总之,婚后一个人出钱买的房子归属问题,关键看资金来源和出资形式,以及房产登记情况等,要综合这些因素来确定房子到底归谁。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的,依法归夫妻共同所有的财产。 夫妻个人财产:是指夫妻一方在婚前或婚后依法属于个人所有的财产。

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