婚后父母出资买的房子究竟归谁？

婚后父母出资买的房子归属问题，要根据不同情况来判断。

首先，如果父母明确约定该房屋只赠与自己子女一方，那么这个房子就属于夫妻一方的个人财产。这里的“明确约定”，可以是书面的赠与协议等，清楚表明房子只给自家孩子。比如在购房合同或相关协议里写明房屋仅赠与夫妻中的一方，那这房子就只属于这一方，另一方无权分割。相关法律依据是《民法典》第一千零六十三条，其中规定遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。

要是没有这样明确的约定，一般会视为对夫妻双方的赠与，房子就属于夫妻共同财产。比如婚后一方父母出资购买房屋，没有明确表示只给自家孩子，而且房屋产权登记在夫妻双方名下，这种情况就会认定为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。

另外，如果是双方父母都出资了，产权登记在一方子女名下，这种情况该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如双方父母各出了一部分钱，房子登记在男方名下，若没有其他约定，那房子就是按双方父母出资比例按份共有。

在判断房子归属时，法院还会考虑购房款的来源、出资凭证、购房合同等相关证据。所以，要是希望明确房产归属，最好保留好这些证据，或者提前通过协议等方式把事情说清楚。

相关概念：

按份共有：就是几个人按照各自的份额，对同一项财产享有权利和承担义务。比如房子总价100万，一方父母出资60万，另一方父母出资40万，那双方就按照60%和40%的比例对房子享有权利和承担义务。

夫妻共同财产：是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同取得的财产，在婚姻生活中，很多财产在没有特别约定的情况下都属于夫妻共同财产，在处理和分割时要遵循一定法律规则。